康來物業(yè)3個小區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)談判公告

康來物業(yè)3個小區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)已具備招標(biāo)條件，根據(jù)項目實際情況，現(xiàn)決定采取掛網(wǎng)競爭性談判的方式確定供應(yīng)商，并誠邀符合資格條件的潛在談判申請人參與本項目的談判。我公司將按公開、公平、公正的原則對參加談判申請的單位進行評審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)人。

1.1項目概況、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：

1.1.1 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

1.1.2 養(yǎng)護范圍：

1.1.3 服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：

（一）綠化修剪

應(yīng)定期進行修剪，每年草坪修剪次數(shù)8次以上，綠籬 4次以上，確保草坪生長繁茂、平整，高度控制在10厘米為宜，綠籬保 證成型美觀，生長旺盛，無枯黃，喬木分支點以下需抹芽，應(yīng)對徒長枝、干枯枝、病蟲害枝及時進行修剪及清理。

（二）澆水、排水

經(jīng)常檢查排泄情況，保證無積水、無旱情，不得因澇、旱影響植物生長，每次草坪澆水應(yīng)有足夠時間，使草坪根部15厘米內(nèi)保持濕潤，夏季澆水在早晚進行，避免高溫季節(jié)午間澆水;冬季澆水在中午進行，干旱季節(jié)應(yīng)滿足草坪生長所需的水份。

（三）施肥管理

每年施肥的次數(shù)為喬木、灌木、花草、草坪各2次以 上，綠地以施有機肥料為主，樹木施肥先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應(yīng)，除根外施肥外，肥料不得觸及樹葉，施肥在晴天進行，施肥主要有基肥和追肥，植物休眠期內(nèi)施基肥，以充分腐熟的有機肥最好，追肥可用復(fù)合有機肥或化肥，花灌木在開花后，要施一次以磷鉀為主的追趕肥，施肥量，根據(jù)不同植物、生長狀況、季節(jié)確定，應(yīng)量少次多，以不造成肥害為度，同時滿足植物對養(yǎng)分的需要施肥應(yīng)均勾，基肥應(yīng)充分腐熟理入土中，化肥忌干施，應(yīng)充分溶解后再施用，用量適當(dāng)，施肥應(yīng)結(jié)合松土、澆水進行。

（四）鋤草、松土

每年累計綠地除草6次以上，及時清除各種雜草，確保綠地?zé)o雜草，如使用化學(xué)除草劑必須保證綠化植物的安全，無污染、無危害；用釘耙或窄鋤將土挖松，草坪應(yīng)用打孔機或相應(yīng)的農(nóng)機具進行松土，不少于6次/年。一般在澆水后地而板結(jié)時利夏季降大雨后進行松土，保持土壤疏松，空氣流動,松土在樹冠投影范圍內(nèi)進行，松土度5-8公分，以不傷根為限。

（五）病蟲害防治

根據(jù)植物的特點，選擇效果好、對人、動植物無傷害的藥物，報甲方同意。藥物防治每年4次以上，人工防治2次以上,確保樹木花草無病蟲癥狀，病蟲害危害率控制在2%以內(nèi)，藥物防治必須要做到對小區(qū)空氣、水體等不產(chǎn)生污染，不得對人、動植物有藥害現(xiàn)象。

（六）樹木養(yǎng)護

對整個綠化區(qū)內(nèi)所有樹木修做規(guī)范的養(yǎng)護穴、養(yǎng)護溝，普遍進行修剪，落葉喬木2次以上，灌木4次以上，喬木修剪以自然樹形為主，混木修剪需達到設(shè)計的造景效果，均衡樹勢、美化樹型，根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性，及時采取必要的防寒防曬防風(fēng)措施，保持喬灌木生長環(huán)境良好，注重美觀，樹木無死樹、枯枝。

（七）環(huán)境衛(wèi)生

隨時保持綠地清潔、美觀，及時清除死樹.枯枝，及時清除煙蒂、紙屑、果皮、塑料袋等垃圾物及磚頭、瓦塊等廢棄物，及時清運剪下的草坪草，清理出來的廢棄物應(yīng)在當(dāng)日運離綠地現(xiàn)場，經(jīng)常沖洗樹木枝葉上的積塵。

（八）抗旱、抗臺、抗?jié)?/span>

旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死，臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損，臺汛過后對歪倒的樹木進行扶直或主柱，及時排澇。

（九）大樹養(yǎng)護

支撐樹干：大樹特別容易歪倒，要設(shè)立支架，把樹牢固地支撐起來，確保大樹不會歪斜。

澆水：養(yǎng)護期中，要注意澆水，在夏天，要多對地面和樹冠噴灑清水，增加環(huán)境濕度，降低蒸騰作用。

施肥：旱春和秋季，至少要施肥2?3次。生長素處理：為了促進根系生長，可在澆灌的水分中加入0.02%的生長素，使根系生長健全。包括施用樹木營養(yǎng)液。

包裹樹干：為了保持樹干的濕度，減少樹葉蒸騰的水分，要對樹干進行包裹。盛夏，為降低蒸騰量，也可在樹冠周圍搭蔭棚或掛草簾。裹干時可用錦濕的草強從樹基往上密密地纏繞樹干，一直纏裹到主干頂部，接著，再將調(diào)制的粘土泥漿厚厚的糊滿草繩子裹著樹干，以后可經(jīng)常用噴霧器為樹干保濕。

（十）補栽

因管護原因造成死亡的植物，應(yīng)及時組織補植補栽，補裁應(yīng)按設(shè)計方案使用同品種、同規(guī)格的苗木，補栽的苗木與已成形的苗木喬木胸徑相差不能超過12.5px,灌木高度相差不能超過125px,色塊灌木高度相差不得超過250px，補栽須及時，不得拖延，原則上自行確定補栽時間，且不得超過一周時間，補栽的植物須精心管理，保證成活，盡快達到同種植物標(biāo)準(zhǔn)。

（十一）養(yǎng)護檔案管理

養(yǎng)護單位應(yīng)做好日常管理記錄臺帳（如施肥、死亡,打藥等工作記錄）祥見附件表，制定上月養(yǎng)護總結(jié)和下月管護計劃以及年度管護總結(jié)。

（十二）養(yǎng)護效果

合同期內(nèi)，同一類型花草樹木養(yǎng)護完好率達90%以上，花草樹木完好率未達到90%的，由乙方無條件進行補種至達標(biāo)。

（十三）上述除草、修剪、施肥、病蟲害防治等的養(yǎng)護次數(shù)為必要的低限，實際養(yǎng)護的次數(shù)，根據(jù)植物生長的實際情況以美觀、長勢良好為標(biāo)準(zhǔn)進行。

1.2 服務(wù)期限：3年。

1.3 資格要求：

1.3.1 一般要求：具有獨立企業(yè)法人資格。

1.3.2 資質(zhì)要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含城市綠化管理或綠化養(yǎng)護。

1.3.3 業(yè)績要求：/。

1.3.4 財務(wù)要求：/。

1.3.5 信譽要求：/。

1.3.6 本項目不接受聯(lián)合體談判申請。

1.4 報名及購買談判文件：

1.4.1請有意參加本項目的談判申請人攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

②公司介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件

上述資料須加蓋談判申請人鮮章，到綿陽市涪城區(qū)涪城路76號1406室報名、購買談判文件，文件售價為人民幣150元（請帶現(xiàn)金），售后不退。

1.4.2 談判申請人應(yīng)按規(guī)定，在2023年 7 月 24 日17:00時前提交談判申請保證金：4000.00元（大寫：肆仟圓整）。

談判申請保證金必須通過談判申請人的基本賬戶，以銀行現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式提交。

1.4.3 報名時間不少于3個日歷天。各談判申請人報名時間為：從2023年 7 月 18 日09:00時起至2023年 7 月 20 日17:00時截止。

1.5控制價及報價要求：

1.5.1 控制價：含稅價237888.70元/年。

1.5.2 報價要求：共進行兩輪報價(談判申請文件中報價為第一輪報價，現(xiàn)場談判后報價為第二輪報價)，第一輪報價不得高于或等于控制價，第二輪報價不得高于或等于第一輪報價，否則作為不響應(yīng)競爭性談判文件處理。  

1.6 談判申請文件遞交：

1.6.1談判申請文件遞交截止時間為： 2023 年 7 月 25 日 14 : 30

時。

1.6.2談判申請文件遞交地點為：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室。

1.6.3談判申請文件遞交方式為： 現(xiàn)場遞交。逾期送達、未送達指定地點或未按其他遞交方式送達的談判申請文件不予接收。

1.7 發(fā)布媒介：本次談判公告在綿陽市投資控股(集團)有限公司網(wǎng)站（http://www.inspiredbychina.com）公布。

1.8 聯(lián)系方式:

談判人：綿陽市康來物業(yè)服務(wù)有限公司

地  址：綿陽市涪城區(qū)涪城路76號508室

郵  編：621000                                

聯(lián)系人：庫女士                                

聯(lián)系電話：0816-2295563